Les biens les plus vendus aux Ulis : appartement vs maison

Un panorama du marché immobilier aux Ulis

Les Ulis, située dans l'Essonne, est une ville qui a connu un développement immobilier important entre 1971 et 1990. Cette période a vu la construction de nombreux immeubles et maisons, façonnant ainsi le paysage urbain de la ville.Aux Ulis, les logements sont en très grande majorité des appartements (92,4 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (33,8 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 4 pièces (32,2 %). Les maisons, en ce qui les concerne, sont beaucoup moins nombreuses (711) ; elles sont principalement composées de 5 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Par ailleurs, on peut noter que les maisons et les immeubles de la municipalité ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.

Appartements vs maisons : le bilan des ventes

De 2018 à 2022, le marché immobilier aux Ulis a été très actif. En effet, il s'est vendu 98 maisons et 1052 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 9 % des ventes et les appartements en représentent 91 %. Cela confirme la tendance observée dans la structure du parc immobilier de la ville, avec une prédominance des appartements.

Les Ulis : une ville attractive

Les Ulis est une ville dynamique, avec un centre-ville animé et de nombreux commerces. Sa proximité avec les villes de Bures-sur-Yvette et Gif-sur-Yvette, ainsi que sa situation dans le nord de l'Essonne, en font une commune attractive pour un projet immobilier. Les biens immobiliers aux Ulis sont variés, allant de l'appartement de 3 pièces au centre-ville à la maison de 5 pièces dans un quartier plus résidentiel.

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